Plafonnement des niches fiscales en 2026 : quels dispositifs sont concernés ?
En 2026, le plafonnement global limite à 10 000 € la plupart des crédits et réductions d’impôt, avec une enveloppe majorée de 18 000…
Lire l’articleActualités
Décryptages, mises à jour fiscales et repères pratiques pour comprendre les dispositifs de défiscalisation immobilière.
Retrouvez nos analyses consacrées aux dispositifs de défiscalisation immobilière, à l’investissement locatif et aux principales évolutions fiscales susceptibles d’influencer un projet. Chaque article présente le fonctionnement du mécanisme concerné, ses conditions, ses limites et les vérifications à effectuer avant d’investir.
Les contenus distinguent les dispositifs encore mobilisables des anciens régimes fermés aux nouveaux investissements. Pour obtenir une vue d’ensemble, consultez notre comparatif des dispositifs de défiscalisation immobilière en 2026 ou notre chronologie des anciennes lois de défiscalisation.
Pour parcourir les contenus par thème, consultez nos guides de défiscalisation immobilière et nos analyses consacrées à la fiscalité de l’investissement outre-mer.
Un avantage fiscal doit toujours être rapproché de la qualité du bien, de son emplacement, du financement, de l’effort d’épargne et de l’horizon de détention. Les articles publiés sur cette page constituent des repères informatifs et ne remplacent pas une étude personnalisée.
Dernières publications
En 2026, le plafonnement global limite à 10 000 € la plupart des crédits et réductions d’impôt, avec une enveloppe majorée de 18 000…
Lire l’article
Le Girardin IS immobilier permet à certaines sociétés de déduire de leur résultat le prix de revient éligible d’un logement neuf loué outre-mer. En…
Lire l’article
En 2026, plusieurs cadres fiscaux peuvent accompagner un investissement immobilier outre-mer, mais ils ne s’adressent pas aux mêmes profils. CIOP, Girardin IS et Jeanbrun…
Lire l’article
Le CIOP permet, sous conditions, de bénéficier d’un crédit d’impôt pour certains investissements immobiliers neufs réalisés outre-mer. En 2026, son intérêt dépend du montage…
Lire l’article
La loi Jeanbrun, officiellement appelée dispositif Relance logement, introduit un amortissement fiscal pour certains logements loués nus. En 2026, son intérêt doit être évalué…
Lire l’article
La nue-propriété permet d’investir dans l’immobilier avec une décote, sans percevoir de loyers pendant la période de démembrement. En 2026, ce mécanisme doit être…
Lire l’article
Le LMNP permet de louer un logement meublé avec une fiscalité spécifique en BIC. En 2026, le régime réel, l’amortissement, la déclaration et la…
Lire l’article
Le régime Monuments Historiques permet, sous conditions, de déduire certaines charges liées à des immeubles protégés. En 2026, ce dispositif reste réservé à des…
Lire l’article
La loi Malraux permet d’investir dans l’immobilier ancien à restaurer, avec une réduction d’impôt calculée sur les travaux éligibles. En 2026, ce dispositif reste…
Lire l’article
La loi Denormandie reste mobilisable en 2026 pour investir dans l’ancien avec travaux, sous conditions. Avant de s’engager, il faut vérifier la commune, le…
Lire l’articleÊtre rappelé
Indiquez simplement vos coordonnées pour être rappelé par un conseiller K&P Défiscalisation, ou appelez directement le cabinet.
Appeler maintenant 01 42 56 60 01